Baubegleitung - Hamburg Baubegleitung bei Hausbau und Wohnungsbau

9 Kundenbewertungen

Baubegleitung mit qualifizierten Baubegleiter
Günstiger Pauschalpreis
Frühzeitige Erkennung und Beseitigung von Baumängel
Hohe Ausführungsqualität
Kompetente Baubegleitung über die gesamte Bauzeit

Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

Unverbindliche Anfrage Unverbindliche Anfrage

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine Baubegleitung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer Baubegleitung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Baubegleitung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen Baubegleitung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

Ihre Vorteile

Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
Keine Baumängel
Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
Keine Folgekosten
Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
Kein Risiko
Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

399,00 €
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 €. Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Hamburg sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten. Der Pauschalpreis gilt nur für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Wohnung, Zweifamilienhaus) mit einer Bausumme von bis zu 250.000 €, bei einem Zeitaufwand bis zu 2 Stunden inkl. An- und Abfahrt.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

Leistung	Preis (inkl. MwSt.)
Protokoll mit fotografischer und schriftlicher Dokumentation der Feststellungen (pro Stunde).	119,00 €
zusätzliche Vor-Ort-Begehungen	399,00 €
Stundensatz, je Std.	119,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer)	0,75 €/km
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme	5%

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

Baugenehmigung nebst Anlagen
Wärmeschutznachweis
Genehmigungs- und Ausführungspläne
Bodengutachten
statische Berechnungen
Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter für die Region Hamburg mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Downloads

Baubegleitung (Infobroschüre) (392.4 KB)

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Wasfy Taha und Dipl.-Ing (FH) Lars Schlüter können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Hamburg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie sich in der Region Hamburg nicht auskennen, ist ein ortskundiger Bausachverständiger unverzichtbar. Nehmen Sie unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ daher wörtlich!

Neben Hamburg betreuen unsere Bausachverständige Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Norderstedt, Ahrensburg, Wedel, Buxtehude, Seevetal, Reinbek, Glinde, Bargteheide, Buchholz in der Nordheide, Großhansdorf, Prage, Tangstedt etc.

Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Stadt Hamburg, oder auch Hansestadt Hamburg genannt, weist rund 1,75 Millionen Einwohner auf. Aufgrund der hohen Einwohnerzahl, gilt Hamburg als die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Sie bildet das Zentrum der 5 Millionen Einwohner zählenden Metropolregion Hamburg.
Das Stadtgebiet Hamburgs gliedert sich in sieben Bezirke. Diese sind: Hamburg-Mitte, Altona, Eimsbüttel, Hamburg-Nord, Wandsbek, Bergedorf und Harburg.
Die Stadt ist wegen seines Hamburger Hafens überregional bekannt. Dieser gehört zu den zwanzig größten Containerhäfen weltweit. Seit 1996 ist Hamburg Sitz des Internationalen Seegerichtshofes.
In der Hansestadt Hamburg sind ca. 160.000 Unternehmen Mitglied in der hamburger Handelskammer. Sie zählt zu den wichtigsten Industriestandorten in Deutschland und ist als Handels-, Verkehrs- sowie Dienstleistungszentrum überregional bekannt.
Der internationale Flughafen Hamburgs (Hamburg Airport), zählt zu den fünftgrößten und ältesten Flughäfen Deutschlands. Reisende können den Flughafen mit der S-Bahn-Linie S1, welcher an die Innenstadt Hamburgs angeschlossen ist, und über einige Buslinien sowie Fernbuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes zu erreichen.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathausmarkt 1
20095 Hamburg

Bauamt:
Rahlau 75
22045 Hamburg
Tel: 040 68892262

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Caffamacherreihe 20
20355 Hamburg

Praxisbeispiele

Ausgezeichnet.org

Absolut empfehlenswert

Wir können Herrn Prieto jedem privaten Bauherrn nur wärmstens ans Herz legen. Kenntnisreich - sachlich - ruhig, aber bestimmt - lösungsorientiert - integer - menschlich angenehm.
Dem ein oder anderen mögen die Preise der Bauexperts hoch oder zu hoch erscheinen. Wir haben keinen Pfennig bereut und werden uns diese Beratung / Unterstützung künftig immer von anfang an in Anspruch nehmen.

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Dobby the Elf
schnell - kompetent - sympathisch

Um eigene Knowhow-Grenze während unserer Bauphase wissend, suchten wir einen Sachverständigen - leider früher als geplant. Eile war geboten. Die Suchmaschine führte uns zur Bauexperts Sachverständigen Organisation - Erstkontakt sehr gut. Terminvereinbarung? Prompt und Kurzfristig. Fachliche Präsenz? Stark, fundiert und zugleich mediativ. Nachbearbeitung und Bericht? Zuverlässig und verständlich.
Dies hat uns dazu veranlasst, an der Betreuung festzuhalten - bis unser Bau abgeschlossen ist. Danke!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- PGG
Wir sind sehr zufrieden

Wir sind ausgesprochen zufrieden mit unserem Bausachverständigen Herr Wiegers. Er hat uns während der gesamten Bauphase unkompliziert und sehr kompetent begleitet. Vielen Dank für die gute Betreuung!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Maike
Baubegleitung kompetent!

Wir können die Baubegleitung durch Bauexperts (Dipl-Ing. Prieto-Colinas) ausdrücklich weiter empfehlen. Von der Früh- bis zur Spätphase unseres Neubaus wurde sehr hohe Kompetenz ständig unter Beweis gestellt. Ein gutes Signal an den Bauträger, permanent hohe Qualität abliefern zu müssen. So soll es sein. Es hat sich gelohnt!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Neubau-Eigentümer
EMPFEHLENSWERTE BAUGUTACHTER 1+

Der Baugutachter hat sich sehr viel Zeit für uns genommen und uns alles sehr ausführlich erklärt, sodass man es als Laie auch verstehen konnte. Beim Ortstermin hat er den Bauleiter auf sämtliche Mängel und unsauber ausgeführte Arbeiten aufmerksam gemacht. Ohne seine Unterstützung hätten wir diese gar nicht erkannt!! Alles wurde vom Baugutachter sauber und ordentlich dokumentiert und auch mit Fotos festgehalten. Preis ist absolut gerecht, wenn man bedenkt was für Kosten auf einen hinzu kämen ohne Bauabnahmebegleitung. Wir bedanken uns nochmals sehr für die Begleitung bei der Endabnahme. Gerne kommen wir wieder aus Sie zurück!
- Heike Tillmanns
UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen.

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- A.N.
Gute Beratung, schnell zur Stelle sehr zu empfehlen

Nachdem im Haus zu 80% die Rohre und Elektroleitungen lagen, habe ich den Tipp bekommen das alles noch mal vom Prüfer abchecken zu lassen, bevor alles noch Sichtbare unterm Estrich verschwindet. Termin war kurzfristig ohne Probleme möglich, einige Sachen gefunden bin froh es gemacht zu haben, denn meistens täuscht man sich nicht, wenn man das Gefühl hat das etwas nicht richtig gemacht wurde. Und das was entdeckt wird ist meistens mehr, als der Prüfer kostet, also überlegt nicht zulange. In diesem Sinne, Danke für die schnelle Hilfe und freundliche Unterstützung.
- Sven M.
Sehr kompetente und flexible Bauherrenbetreuung!!! Sehr zu empfehlen!

Bauherren-Betreuung durch den Sachverständigen Herrn Prieto, der sehr kompetent, freundlich und zeitlich flexibel meinen Neubau mitverfolgt und mich umfassend beraten hat. Sehr zu empfehlen!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- GESU
Baubegleitung

Zuerst hielten wir es nicht für nötig, eine zusätzliche Baubegleitung zu unserem Neubau eines Einfamilienhauses zu beauftragen, weil wir uns von dem Bauunternehmen freundlich und kompetent behandelt fühlten. Auf jeden Fall war es ein Segen, dass das Thema Baubegleitung auf einmal auf unserem Plan stand. Vielen Dank an dieser Stelle noch einmal an Bauexperts. Wir werden Sie gerne weiterempfehlen.
- Dominik G.

Alle Kundenbewertungen

Absolut empfehlenswert

Wir können Herrn Prieto jedem privaten Bauherrn nur wärmstens ans Herz legen. Kenntnisreich - sachlich - ruhig, aber bestimmt - lösungsorientiert - integer - menschlich angenehm.
Dem ein oder anderen mögen die Preise der Bauexperts hoch oder zu hoch erscheinen. Wir haben keinen Pfennig bereut und werden uns diese Beratung / Unterstützung künftig immer von anfang an in Anspruch nehmen.

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Dobby the Elf
schnell - kompetent - sympathisch

Um eigene Knowhow-Grenze während unserer Bauphase wissend, suchten wir einen Sachverständigen - leider früher als geplant. Eile war geboten. Die Suchmaschine führte uns zur Bauexperts Sachverständigen Organisation - Erstkontakt sehr gut. Terminvereinbarung? Prompt und Kurzfristig. Fachliche Präsenz? Stark, fundiert und zugleich mediativ. Nachbearbeitung und Bericht? Zuverlässig und verständlich.
Dies hat uns dazu veranlasst, an der Betreuung festzuhalten - bis unser Bau abgeschlossen ist. Danke!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- PGG
Wir sind sehr zufrieden

Wir sind ausgesprochen zufrieden mit unserem Bausachverständigen Herr Wiegers. Er hat uns während der gesamten Bauphase unkompliziert und sehr kompetent begleitet. Vielen Dank für die gute Betreuung!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Maike
Baubegleitung kompetent!

Wir können die Baubegleitung durch Bauexperts (Dipl-Ing. Prieto-Colinas) ausdrücklich weiter empfehlen. Von der Früh- bis zur Spätphase unseres Neubaus wurde sehr hohe Kompetenz ständig unter Beweis gestellt. Ein gutes Signal an den Bauträger, permanent hohe Qualität abliefern zu müssen. So soll es sein. Es hat sich gelohnt!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- Neubau-Eigentümer
EMPFEHLENSWERTE BAUGUTACHTER 1+

Der Baugutachter hat sich sehr viel Zeit für uns genommen und uns alles sehr ausführlich erklärt, sodass man es als Laie auch verstehen konnte. Beim Ortstermin hat er den Bauleiter auf sämtliche Mängel und unsauber ausgeführte Arbeiten aufmerksam gemacht. Ohne seine Unterstützung hätten wir diese gar nicht erkannt!! Alles wurde vom Baugutachter sauber und ordentlich dokumentiert und auch mit Fotos festgehalten. Preis ist absolut gerecht, wenn man bedenkt was für Kosten auf einen hinzu kämen ohne Bauabnahmebegleitung. Wir bedanken uns nochmals sehr für die Begleitung bei der Endabnahme. Gerne kommen wir wieder aus Sie zurück!
- Heike Tillmanns
UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen.

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- A.N.
Gute Beratung, schnell zur Stelle sehr zu empfehlen

Nachdem im Haus zu 80% die Rohre und Elektroleitungen lagen, habe ich den Tipp bekommen das alles noch mal vom Prüfer abchecken zu lassen, bevor alles noch Sichtbare unterm Estrich verschwindet. Termin war kurzfristig ohne Probleme möglich, einige Sachen gefunden bin froh es gemacht zu haben, denn meistens täuscht man sich nicht, wenn man das Gefühl hat das etwas nicht richtig gemacht wurde. Und das was entdeckt wird ist meistens mehr, als der Prüfer kostet, also überlegt nicht zulange. In diesem Sinne, Danke für die schnelle Hilfe und freundliche Unterstützung.
- Sven M.
Sehr kompetente und flexible Bauherrenbetreuung!!! Sehr zu empfehlen!

Bauherren-Betreuung durch den Sachverständigen Herrn Prieto, der sehr kompetent, freundlich und zeitlich flexibel meinen Neubau mitverfolgt und mich umfassend beraten hat. Sehr zu empfehlen!

(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
- GESU
Baubegleitung

Zuerst hielten wir es nicht für nötig, eine zusätzliche Baubegleitung zu unserem Neubau eines Einfamilienhauses zu beauftragen, weil wir uns von dem Bauunternehmen freundlich und kompetent behandelt fühlten. Auf jeden Fall war es ein Segen, dass das Thema Baubegleitung auf einmal auf unserem Plan stand. Vielen Dank an dieser Stelle noch einmal an Bauexperts. Wir werden Sie gerne weiterempfehlen.
- Dominik G.

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