Portfolioanalyse - Hamburg
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Hamburg unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Hamburg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hamburg kommen bzw. sich nicht in Hamburg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Hamburg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Hamburg, oder auch Hansestadt Hamburg genannt, weist rund 1,75 Millionen Einwohner auf. Aufgrund der hohen Einwohnerzahl, gilt Hamburg als die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Sie bildet das Zentrum der 5 Millionen Einwohner zählenden Metropolregion Hamburg.
Das Stadtgebiet Hamburgs gliedert sich in sieben Bezirke. Diese sind: Hamburg-Mitte, Altona, Eimsbüttel, Hamburg-Nord, Wandsbek, Bergedorf und Harburg.
Die Stadt ist wegen seines Hamburger Hafens überregional bekannt. Dieser gehört zu den zwanzig größten Containerhäfen weltweit. Seit 1996 ist Hamburg Sitz des Internationalen Seegerichtshofes.
In der Hansestadt Hamburg sind ca. 160.000 Unternehmen Mitglied in der hamburger Handelskammer. Sie zählt zu den wichtigsten Industriestandorten in Deutschland und ist als Handels-, Verkehrs- sowie Dienstleistungszentrum überregional bekannt.
Der internationale Flughafen Hamburgs (Hamburg Airport), zählt zu den fünftgrößten und ältesten Flughäfen Deutschlands. Reisende können den Flughafen mit der S-Bahn-Linie S1, welcher an die Innenstadt Hamburgs angeschlossen ist, und über einige Buslinien sowie Fernbuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes zu erreichen.Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Rathausmarkt
20095 HamburgBauamt:
Rahlau
22045 Hamburg
Tel: 040 68Grundbuchamt:
Amtsgericht
Caffamacherreihe
20355 Hamburg
Martin Höfs
- Maler- und Lackierermeister
- Sachverständiger für das Maler- und Lackierer-Handwerk von der Handwerkskammer Hamburg öffentlich bestellt und vereidigt
- Gutachter für das Maler- und Lackiererhandwerk mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
- IQ-Zert zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden
Kontakt
Adresse
Martin Höfs
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Martin Höfs, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Hamburg und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
Alexander Quade B. Eng.
- Bachelor of Engineering Bauingenieurwesen
- Zertifizierter Energieeffizienz-Experte KfW und BAFA
- Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV)
Kontakt
Adresse
Alexander Quade B. Eng.
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Alexander Quade B. Eng., unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Hamburg und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
